绍兴商铺抵押贷款浅谈如何办理房产抵押贷款
2024/9/5 22:20:44 点击：
大多数人都觉得房屋抵押贷款手续比较复杂，下面简要介绍下房产抵押贷款的办理流程：
1.初步筛选：评估房产价值和信用情况，匹配抵押贷款产品方案；
2.材料准备：按抵押方案准备抵押贷所需材料，包括个人资料、房产资料、经营资料等；
3.提交申请：填写抵押贷款申请表，提交抵押材料，等待审批；
4.真实考察：银行机构考察经营场地和抵押的房屋，核实真实性、经营情况和评估房产价值；
5.审核批复：根据提供的后补资料终审出批复通知，申请人签订抵押合同和借款合同；
6.房产公证：房屋产权人到本地公证处中心做产权公证，部分银行机构不需要此步骤；
7.抵押登记：申请人夫妻同去不动产交易中心办理抵押登记，并拿到他项权证；
8.发放款项：申请人拿到他项权证后，银行机构把款项发放到借款人指定账户。
补充：准备材料而言如下：
①个人资料：身份证、户口本、婚姻证明、房产证及查档、收入材料、夫妻征信报告；
②经营资料：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、资产证明、去年的年度财务报表和近半年的财务报表。
1.初步筛选：评估房产价值和信用情况，匹配抵押贷款产品方案；
2.材料准备：按抵押方案准备抵押贷所需材料，包括个人资料、房产资料、经营资料等；
3.提交申请：填写抵押贷款申请表，提交抵押材料，等待审批；
4.真实考察：银行机构考察经营场地和抵押的房屋，核实真实性、经营情况和评估房产价值；
5.审核批复：根据提供的后补资料终审出批复通知，申请人签订抵押合同和借款合同；
6.房产公证：房屋产权人到本地公证处中心做产权公证，部分银行机构不需要此步骤；
7.抵押登记：申请人夫妻同去不动产交易中心办理抵押登记，并拿到他项权证；
8.发放款项：申请人拿到他项权证后，银行机构把款项发放到借款人指定账户。
补充：准备材料而言如下：
①个人资料：身份证、户口本、婚姻证明、房产证及查档、收入材料、夫妻征信报告；
②经营资料：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同、资产证明、去年的年度财务报表和近半年的财务报表。
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