常熟按揭房抵押贷款概述房屋产权期限是多久-附近人2小时400快在哪里呢

2023/7/3 20:47:54 点击：

1、房屋产权只有70年，签订买房合同时，合同中有条款注明，房屋所占用土地的使用年限住宅用地为70年。既然土地使用权只有70年，那么是不是我们买的房子其所有权只有70年，那么是不是我们买的房子其所有权也只有70年呢?

2、《城市房地产管理法》第21条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

3、这一条规定说明，土地使用所限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。所以购房者买的房子所有权不只有70年。

在当代社会，现在房屋的产权是有一定的期限的，一般情况下房屋的产权是70年的时间，但是也是需要根据房屋的类型和房屋的性质来进行不同的判断的，如果已经期限届满的话，那么可能需要当事人自己提出一定的申请材料，然后办理续期手续。